ปรึกษาคดีธุรกิจก่อสร้าง

ธุรกิจก่อสร้างและรับเหมาเป็นงานที่มีมูลค่าสูงและมีผู้เกี่ยวข้องหลายฝ่าย ตั้งแต่ผู้ว่าจ้าง ผู้รับเหมาหลัก ไปจนถึงผู้รับเหมาช่วง ข้อพิพาทมักเกิดจากความไม่ชัดเจนของแบบรูปรายการ สัญญาที่หละหลวม การทิ้งงาน หรืองานไม่ได้มาตรฐาน การมีทนายความที่เข้าใจทั้งข้อกฎหมายและธรรมชาติของงานก่อสร้าง จะช่วยอุดช่องโหว่ในสัญญาและปกป้องผลประโยชน์ของคุณไม่ให้บานปลาย

ปัญหาคดีก่อสร้างและรับเหมาที่พบบ่อย

ผู้รับเหมาทิ้งงานหรือส่งงานล่าช้ารับเงินเบิกงวดล่วงหน้าไปแล้วแต่ไม่ยอมเข้าทำงาน หรือทำงานล่าช้ากว่าแผนงานที่กำหนดไว้ในสัญญา ทำให้โครงการเสียหาย
งานชำรุดบกพร่องหรือไม่ได้มาตรฐานใช้วัสดุไม่ตรงตามสเปก หรือผลงานไม่ได้มาตรฐานตามหลักวิศวกรรม จนเกิดความเสียหายภายหลังการส่งมอบงาน
ผู้ว่าจ้างไม่ยอมจ่ายเงินค่างวดผู้รับเหมาทำงานเสร็จตามงวดงานแล้ว แต่ผู้ว่าจ้างบ่ายเบี่ยง หักเงินประกันผลงานผิดเงื่อนไข หรือปฏิเสธการจ่ายเงินโดยไม่มีเหตุอันควร
ข้อพิพาทเรื่องงานเพิ่ม-งานลด (Variation Orders)การสั่งปรับแก้แบบหรือเพิ่มเนื้องานนอกเหนือจากสัญญาหลัก โดยไม่ได้ทำบันทึกตกลงราคาและระยะเวลาใหม่ให้ชัดเจน
อุบัติเหตุและความรับผิดต่อบุคคลภายนอกความเสียหายที่เกิดจากการก่อสร้างที่กระทบต่อบ้านเรือนข้างเคียง หรืออุบัติเหตุที่เกิดขึ้นกับคนงานในไซต์งาน

การบริการทางกฎหมายด้านธุรกิจก่อสร้าง

คดีก่อสร้างต้องอาศัยการตีความสัญญาและพยานเอกสารทางเทคนิค (เช่น BOQ, แบบแปลน, รายงานการประชุม) ทีมงานของเราพร้อมให้บริการดังนี้:

1.การร่างและตรวจสอบสัญญาก่อสร้าง
2.การเจรจาไกล่เกลี่ยและการส่งหนังสือบอกกล่าว (Notice)
3.การฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายและค่าปรับ
4.การแต่งตั้งผู้เชี่ยวชาญร่วมตรวจประเมิน
5.การระงับข้อพิพาทด้วยกระบวนการอนุญาโตตุลาการ

บทสรุปการทำงาน

ในงานก่อสร้าง 'เอกสารคือหัวใจสำคัญ' การทำงานร่วมกับทนายความตั้งแต่เริ่มโครงการจะช่วยลดความเสี่ยงจากการถูกเอาเปรียบ แต่หากเกิดข้อพิพาทขึ้นแล้ว การรวบรวมหลักฐานทางเทคนิคและดำเนินคดีอย่างรวดเร็วคือทางออกที่ดีที่สุดในการระงับความเสียหาย

ปรึกษาคดีธุรกิจก่อสร้าง

ปัญหาคดีก่อสร้างและรับเหมาที่พบบ่อย

ผู้รับเหมาทิ้งงานหรือส่งงานล่าช้ารับเงินเบิกงวดล่วงหน้าไปแล้วแต่ไม่ยอมเข้าทำงาน หรือทำงานล่าช้ากว่าแผนงานที่กำหนดไว้ในสัญญา ทำให้โครงการเสียหาย
งานชำรุดบกพร่องหรือไม่ได้มาตรฐานใช้วัสดุไม่ตรงตามสเปก หรือผลงานไม่ได้มาตรฐานตามหลักวิศวกรรม จนเกิดความเสียหายภายหลังการส่งมอบงาน
ผู้ว่าจ้างไม่ยอมจ่ายเงินค่างวดผู้รับเหมาทำงานเสร็จตามงวดงานแล้ว แต่ผู้ว่าจ้างบ่ายเบี่ยง หักเงินประกันผลงานผิดเงื่อนไข หรือปฏิเสธการจ่ายเงินโดยไม่มีเหตุอันควร
ข้อพิพาทเรื่องงานเพิ่ม-งานลด (Variation Orders)การสั่งปรับแก้แบบหรือเพิ่มเนื้องานนอกเหนือจากสัญญาหลัก โดยไม่ได้ทำบันทึกตกลงราคาและระยะเวลาใหม่ให้ชัดเจน
อุบัติเหตุและความรับผิดต่อบุคคลภายนอกความเสียหายที่เกิดจากการก่อสร้างที่กระทบต่อบ้านเรือนข้างเคียง หรืออุบัติเหตุที่เกิดขึ้นกับคนงานในไซต์งาน

การบริการทางกฎหมายด้านธุรกิจก่อสร้าง

1.การร่างและตรวจสอบสัญญาก่อสร้าง
2.การเจรจาไกล่เกลี่ยและการส่งหนังสือบอกกล่าว (Notice)
3.การฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายและค่าปรับ
4.การแต่งตั้งผู้เชี่ยวชาญร่วมตรวจประเมิน
5.การระงับข้อพิพาทด้วยกระบวนการอนุญาโตตุลาการ

บริษัท ทองรักนิติศรี จำกัด

บริการทางกฎหมายที่ดีที่สุด